スタッフブログ
カウンターの着色塗装。新築工事の阿蘇の家・・・
投稿日：2024.02.03
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
新築工事の阿蘇の家では、カウンター関係の
塗装工事が始まりました。
先ずは、サウンドペーパーで表面を研磨して
１回目の着色を行います。
集成材のカウンターや笠木は、色の吸い込みの違いが魅力。
同じ色を塗っても、木材のジョイント（継ぎ目）により色が変わります。
そして、お施主様が手配されたスイングドアも同色で塗装。
こちらも同じような集成材で製作されているので
雰囲気はいい感じに着色出来ております・・・
これが１回目の着色・・・
感想を待って、２回目の着色をしていきます。
そして最後は、ニスのようなクリアー仕上げの塗装を施します。
出来上がりが楽しみです！！
宜しくお願い致します！
照明器具の位置は、繊細な感覚が必要・・・
投稿日：2024.02.02
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
新築工事の阿蘇の家では、天井の下地補強から
電気配線や照明器具の取付の為の下地補強も行われます。
照明器具は、色々な大きさや重さなども関係します。
そして、その位置によってテーブルの場所が決まったり
照明器具の明かりによって、雰囲気も随分変わります。
結構、気を遣うポイントです・・・
そして、カウンターの上や流し元の照明位置は繊細・・・
感覚によってはイメージが難しい・・・
頭の中で完成形が見えていないと、位置をアドバイスしにくいポイント。
シッカリと、完成形のイメージを伝えながらアドバイスします。
さあ、次はこのカウンターの塗装工事が始まります。
次回もお楽しみに！！
宜しくお願い致します！
中古住宅お預かりしました。熊本市南区野田３丁目！！
投稿日：2024.02.01
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
今回は、不動産情報をお届け致します。
昨年末から、お預かりさせて頂いております「売物件」
場所は、熊本市南区野田３丁目（ジェームス川尻店近く）
閑静な住宅街の「平屋建て」の築51年の木造住宅です。
北側道路で、西側の敷地は現在広々とした空間。
東側も、お隣りさんの駐車場となっております。
南側には、県道50号の熊本嘉島線が走っております。
ですので、周りは空間があり接近した建物は無く静かです。
南側には土手と道路なので、建物が建つ心配はありません。
お庭も、広すぎず・狭すぎない丁度良いサイズ・・・
南東の角には、テラス屋根があり・・・
外部の物置もあります！！
約3帖弱の広さの物置・・・
アウトドアに使うものや、掃除道具、灯油の買い置き等
色々と使えて便利そうです！！
建物の間取りはこんな感じ・・・
敷地は199.08㎡（60.22坪）で建物は91.59㎡（27.70坪）
第二種中高層住居専用地域。建蔽率60％容積率150％
熊本市南区野田3丁目の、ジェームス川尻店近く。
駐車場1台分・・・
玄関はこんな感じ・・・
内部は、こんな感じ・・・
玄関から右側にトイレ・・・
リフォームされて、４～５年の新しい便器・・・
玄関から左側に、洗面脱衣室に・・・
お風呂があります・・・
床は段差を少なく、バリアフリーにリフォーム済み・・・
その奥に、ダイニングキッチンがあります。
そして、北東の角には和室4.5帖+タンス置き場に
押入が付いております。
それから南東の角は、洋室6帖・・・
ダイニングキッチンの南側には和室6帖・・・
そして、広々広縁付き！！
和室は２間続きの6帖+6帖の12帖・・・
その南側の南西の角にも、洋室6帖・・・
広々5DK+広縁+外部物置となっております。
そのままでも住めますし、勿論リフォームして住むもよし！！
平屋建てなので、大幅な間取り変更も可能です！！
お庭を広く取りたければ、減築してこんな感じにも出来ますし
駐車場を広く取りたければ、こんな感じに
ビルトインガレージにも、リフォーム可能！！
色んな可能性のある平屋住宅。
中古住宅ならではの、固定資産税の軽減も・・・
是非、ご検討ください！！
宜しくお願い致します！
定期的に食べたくなる、中毒性のあるお店・・・
投稿日：2024.01.31
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
定期的に食べたくなるこの味！！
牛タン東山さん・・・
決して近いわけでもなく、安いわけでもないこのお店・・・
それでも、行きたくなるこの魔力・・・
いつものように、牛タン定食に・・・
牛タン三昧と・・・
今回は、初めて牛タンローストビーフをお願いしました。
また、次お邪魔するのが楽しみ！！
天井ボード張り。新築工事の阿蘇の家・・・
投稿日：2024.01.30
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
新築工事の阿蘇の家では、天井下地補強が終わり
天井のボード張りが行われました。
上を向いての、大変な作業・・・
それでも大工さんは、要領よく段取り良く進めて行かれます。
寸法を測り、印を付け、カットして・・・
ボードを抱えて、天井に固定していく・・・
仕上がりの事を考え、市松にずらしながらボードを貼っていく細かさ。
素晴らしい！！の一言に尽きます！！
さあ、大工工事も終盤です。
最後まで気合いを入れて頑張ります！！
天井下地補強工事が始まりました・・・
投稿日：2024.01.29
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
新築工事の阿蘇の家では、天井の下地補強工事が行われました。
少しずつ、完成に近付いていく内装造作工事。
床の工事が終わり、壁の工事が終わり、カウンター関係の
取付が終わると、いよいよ最終段階の天井工事となります。
ここからまた、色々と気を遣う段階となります。
取付が終わったカウンターや笠木に、落下物で傷つけないか？
工具などで、不注意による傷がつかないか？？？
細心の注意を払いながらの作業となります・・・
気合いを入れて、頑張ります！！
都農ワインに行ってみた・・・
投稿日：2024.01.28
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
ちょっと前の話・・・
宮崎県にある「都農ワイナリー」に出掛けました。
コロナ以来、売り場がガラッと変わっていました。
そして、試飲出来るカウンターまで様変わり・・・
お金を払って有料試飲するスタイルから、チケット購入スタイルへ。
まあ、勿論車の運転があるので飲めませんので
帰って自宅のストックを飲みました・・・
2017製を6年熟成させると、こんな色に変化します。
また、ストックを買いに行っとかなきゃ・・・
カウンターの取り扱いに、気を使います・・・
投稿日：2024.01.27
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
新築工事の阿蘇の家では、カウンター造作工事が行われました。
先ずは、カウンターを寸法通りに加工していきます。
重くて、表面が柔らかいデリケートなカウンター・・・
ちょっとした不注意で、傷が付いたり汚れたりします・・・
細心の注意を払いながら、施工して頂きます・・・
そして、腰壁部分の補強工事・・・
専用の金物を使って、壁が動かないように補強していきます。
というのも、ココにお客様支給の「スイングドア」が
取り付けられる予定です・・・
シッカリ固定しておかないと、スイングドアに
支障を来す可能性があります。
そこで、随分気を使い施工して頂いております。
スイッチの位置やコンセントの高さなどにも、神経を使います。
カウンターや笠木に、傷がつきませんように・・・
タイル張りのお風呂には、暖房器具を取り付けましょう！！
投稿日：2024.01.26
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
浴室暖房取付リフォーム工事の八代の家では
10年前に取り付けさせて頂きました暖房器具の
取り替えリフォーム工事を行いました。
長年使うと、どうしても故障はつきもの・・・
でも、いざと言う時に使えないと困るもの・・・
そこで、本格的に壊れる前に取替をしたいとの要望で
取替を行いました。先ずは古い器具を撤去します。
そして、新しい器具と取替していきます・・・
特に、タイル張りのお風呂の場合暖房器具は必須です。
こんな寒いと、温度差で「ヒートショック」現象を起こし
脳梗塞などになる危険性も高くなります。
早めに取替が出来て、安心しました・・・
ご検討の方、ご相談ください。
中古住宅お預かりしました！！熊本市南区野田３丁目！！
投稿日：2024.01.25
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
今回は、不動産情報をお届け致します。
昨年末から、お預かりさせて頂いております「売物件」
場所は、熊本市南区野田３丁目（ジェームス川尻店近く）
閑静な住宅街の「平屋建て」の築51年の木造住宅です。
北側道路で、西側の敷地は現在広々とした空間。
東側も、お隣りさんの駐車場となっております。
南側には、県道50号の熊本嘉島線が走っております。
ですので、周りは空間があり接近した建物は無く静かです。
南側には土手と道路なので、建物が建つ心配はありません。
お庭も、広すぎず・狭すぎない丁度良いサイズ・・・
南東の角には、テラス屋根があり・・・
外部の物置もあります！！
約3帖弱の広さの物置・・・
アウトドアに使うものや、掃除道具、灯油の買い置き等
色々と使えて便利そうです！！
建物の間取りはこんな感じ・・・
敷地は199.08㎡（60.22坪）で建物は91.59㎡（27.70坪）
第二種中高層住居専用地域。建蔽率60％容積率150％
熊本市南区野田3丁目の、ジェームス川尻店近く。
駐車場1台分・・・
玄関はこんな感じ・・・
内部は、こんな感じ・・・
玄関から右側にトイレ・・・
リフォームされて、４～５年の新しい便器・・・
玄関から左側に、洗面脱衣室に・・・
お風呂があります・・・
床は段差を少なく、バリアフリーにリフォーム済み・・・
その奥に、ダイニングキッチンがあります。
そして、北東の角には和室4.5帖+タンス置き場に
押入が付いております。
それから南東の角は、洋室6帖・・・
ダイニングキッチンの南側には和室6帖・・・
そして、広々広縁付き！！
和室は２間続きの6帖+6帖の12帖・・・
その南側の南西の角にも、洋室6帖・・・
広々5DK+広縁+外部物置となっております。
そのままでも住めますし、勿論リフォームして住むもよし！！
平屋建てなので、大幅な間取り変更も可能です！！
お庭を広く取りたければ、減築してこんな感じにも出来ますし
駐車場を広く取りたければ、こんな感じに
ビルトインガレージにも、リフォーム可能！！
色んな可能性のある平屋住宅。
中古住宅ならではの、固定資産税の軽減も・・・
是非、ご検討ください！！
宜しくお願い致します！
