小さなリフォームから水まわりリフォームや間取りを変える全面リフォームまで、リフォーム工事は熊本のリリーフホームへ。

こんばんは。

今日も、一日が早過ぎました・・・。

皆に平等に与えれらている物なのですが・・・？

 

さて、巷では色々な物が「じわり・じわり」と

値上がりして参りました・・・。

 

灯油や、ガソリンは随分前から値上がりして

いましたが、ガスや電気代まで「値上がり」

している状況です・・・。

 

建築の世界でも例外ではありません・・・。

まず「生コン（コンクリート）」の値段が

急騰しております・・・。

更に、「コンパネ（べニア関係）」も

凄いスピードで、値上がりしております。

 

まだ、消費税も上がっていないのに

何でこんなに早く値上がりするのでしょうか？

このままじゃ、消費税が上がる頃にはもっと

凄い金額になるかも知れません・・・？

駆け込み需要を狙って、値上がりしているので

あれば「本末転倒」です・・・。

何とかせねばなりません・・・。

精一杯、頑張ります・・・。

 

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんばんは。

もう、こんな時間です・・・。

一日が、本当に早かですね・・・？

 

今日は、ちょっとしたこだわりに

お応えする形で、作業をしました・・・。

それは・・・？？

可動式の棚に使う「ダボレール」に

「ダボ」の塗装をしました・・・。

光沢や、ホコリなどが付きにくい

夜になって作業を開始しました・・・。

薄く・薄く、何回も・何回も時間を掛けて

塗装して行きます・・・。

一度に塗ろうとすると、塗料が流れて

しまったり、乾きにくかったりします・・・。

 

じっと辛抱が必要な作業です・・・。

また、明日も２回ほど塗装します・・・。

薄暗くなってから・・・？

 

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんにちは。

暖かいですね・・？

上着のジャンパーを、脱いで仕事

しています・・・。

それでも、あせが・・・？？？

 

これからの季節は、色々と気を使います。

特に私は「汗っかき」な為、お客様に

不快な思いをさせない様に、努力します。

 

極力、お客様との打合せの前には

水分を控えるとか・・・？

 

普段からあまりエアコンの効いた

環境にいない様にしたり・・・？？

 

お客様のお宅にお邪魔した時、私だけ

働いている様に汗が「ボタボタ」と落ちる

事が、昔は良くありました・・・。

そうすると、普段あまり使われないお宅でも

エアコンを付けさせてしまったり、扇風機を

独占してしまったり・・・？

 

今年の夏は、昨年同様「エアコン無し」の

軽トラで、汗をかきにくい体質を目指します！

逆効果かも・・・？？？

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんばんは。

あっと言う間に、時間が過ぎて行きます。

時間は、誰しも同じ分だけ与えられている

物なのですけど・・・？

 

ところで、昨日我が家にもやっと念願の

物が届きました・・・。

朝のニュースの情報で、流れていました。

 

それは・・・？

そうです！！

「ガリガリ君」コーンポタージュ味です！

 

早速、食べてみました・・・。

袋を開けると、こんな感じです・・・。

まずはひと口・・・。

それから二口・・・。

 

このくらいの量で、良かったかも知れません。

味は、微妙です・・・。

 

個人的には、甘いのがアイスの様な気がします。

 

でも、一時期「甘いのがパン」と思っていたら

いつの間にか「惣菜パン」などが流行りだしたように

甘く無い〇〇が、流行るんでしょうね・・・？

 

そのうち、ケーキとかも「ピザケーキ」とか

「塩辛ケーキ」とか、出ちゃったりして・・・？

 

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんにちは。

パッとしない、お天気です・・・。

明日は、雨なんでしょうね・・・？

 

自分達の住む場所を求める事って

結構、言葉にするより難しいものです・・・。

賃貸に住んでいると、

「家賃がもったいないなあ～？」

 

と思われ、ある程度の年齢になって

子供の成長段階などを見て、色々と

考え計画を進めていかれる場合などでは

基本、現在お住まいの場所を基準に

探される場合が多いですよね・・・？

 

もしくは、どちらかの実家の中間付近

が、次に多い考え方の様です・・・。

 

勿論、学校も近くてお店や、病院

銀行・公園・・・？？

色々と便利な場所は、勿論人気が

高いので「金額も高い！」

 

便利が悪い場所は、人気も低いので

「金額も低い・・・」

まあ、当然ですが・・・？

場所にこだわり過ぎた結果、何処の

予算を削るかになってしまう場合も・・・？

 

勿論、資金的に余裕があれば別ですが

場所も良く、建物にもこだわりたければ

最終的には、購入基本価格をおさえるしか

ありません・・・。

 

新築住宅だと「０（ゼロ）」から作る簡単さは

ありますが、建築に掛かる費用だけでなく

他に掛かる金額が見えにくく、思った以上の

金額になり易い様です。

 

中古の物件を購入してリノベーションするのも

良いのですが、一番良い選択は・・・？

実家に帰り、実家をリフォームする事かも

知れません・・・。

 

でも、お互い元気なうちは色々と問題が

ありそうで怖いですね・・・？

実際、我が家も「同居は、まだ無理」です。

 

最終的に何が言いたいかと言うと

半端な決心では駄目だと言う事です・・・。

おそらく、何処の親御さんも最終的には

実家に帰って来てくれることを、願っています。

 

兄弟間でも、親子間でも、そして夫婦間でも

十分話し合いが必要になってきます。

そのぐらい重要な決心なんですよね・・・？

 

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんばんは。

夜になってきて、風が強くなって来ました。

色んな所は、大丈夫でしょうか・・・？

お気を付け下さいませ・・・！

 

中古マンションや、戸建の住宅の物件探しも

結構、面白くなってきたところでは無いでしょうか？

 

市場に出ている物だけじゃない事も

お解り頂いた事でしょう・・・。

 

実際に、見て回るのが一番解り易く

色々と目に・頭に入って来るものです・・・。

 

しかし、なかなかお目当ての物件が見当たらない

場合もある事でしょう・・・。

探しても、訪ねて行っても見つからない時は

電話帳や、パソコンを使って不動産屋さんを

探して、電話をしてみましょう！！

 

お客様「○○不動産さんですか？今□□地域で

中古のマンションの物件は、お持ちでありませんか？」

と、訪ねてFAXやメールで、情報を送ってもらいましょう。

 

結構、市場に出ていない物件があります。

そこを資料を持って、見に行くのも楽しいものです。

 

要は、時間を掛けて物件を探すことが一番

大切な事かも知れません・・・。

 

 

そして、並行して「リノベーションの完成物件」の

見学に行かれると、その会場で「中古物件」に

出会うかもしれません・・・。

 

でも、最近は「見た目重視のリノベーション」が

多くなって来ています・・・。

こんな住宅だったら・・・？

①やたらと、大空間になっている（吹き抜け・土間）

②天井が無く、屋根板が見えている（塗装だけ）

③大きな窓ガラスが、沢山ある（それもシングルガラス）

 

 

夏は暑くて、冬は寒くて、とても住めません・・・。

しっかりと考えて、デザインだけに走らない様に

しましょう！！

 

マンションならば、ある程度デザインに走っても

外部の断熱は心配ありませんが、一般の

木造住宅は、よく考えて施工しましょう！！

 

では、今日も一日ご安全に！！

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんにちは。

今日は、何とか降らずに助かっています。

最近の雨で、愛車たちが汚れています。

スカッと晴れるなら、洗車してやりたい

のですが、雨が降ってまたすぐ汚れそうで

嫌なので、しばらく様子を見ます・・・。

 

また、来週の水曜日と木曜日が「雨」の

予報みたいなので、その後かな・・・？

 

ところで、中古物件を探す場合に

 

 

新聞や雑誌などで探していても、なかなか

自分達の理想の物件て、そう簡単には

見つかりませんよね・・・？

そんな時はどうするか・・・？

 

もし、戸建の中古住宅を求めているのなら

自分達の理想の場所を、実際グルグルと

まわってみる事を、お薦め致します・・・。

 

何処の不動産屋さんも、すぐに新聞や

雑誌に情報を載せる訳では、ありません！！

 

情報を載せてもらうのも、お金が掛かります！

ですから、乗せて無い物件は実は、山ほど

あります・・・。

 

現地に、立て看板を立てて無い物件も

山ほど存在するのです・・・。

 

もし、立て看板で見つからない時は

近くの不動産屋さんに、立ち寄ってみて下さい。

 

案外、良い物件が見つかる事も少なく

ありません！！

 

是非、お試し下さいませ！！

 

では、今日も一日ご安全に！！

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんにちは。

何だか、はっきりしない天気ですが

降らないだけ「まし」な状況に感謝・・・。

 

中古住宅を購入して、リノベーションする

方々が、とても増えているこの頃・・・。

 

色々な状況で、お客様から相談頂きます。

今まで一番多かったのは、自分達で

物件を探し、購入した後から相談に来られ

「これ、リノベーションしたら、どのくらい

費用は掛かりますか・・・？」と言った具合の

相談が一番多かったようです・・・。

 

ご相談されて来て頂くお客様のほとんどが

金額的に安く済ませる為に、中古住宅を

選ばれておられるのだろうと、思います。

 

中古物件を選ばれたり、購入されます際には

不動産屋さんから、良い様に言われて特別

自分達で調査する事も出来ず、途中で

不動産屋さんに相談すると、「お引渡し後

（最終入金後）に調査関係はして下さい！？」

と言われてしまう始末・・・。

不動産屋さんは、相手が素人だといかにも

自分達の言い分が、いかにも「正当だ！！」

と言わんばかりの対応をされる業者さんも

いらっしゃいます・・・。

今は、ほとんどの業者さんが「親切・丁寧」に

なりつつありますけど、まだいまだにたまに

いらっしゃいますので、御注意下さい！！

 

最近は、こんな雑誌も出ていますので

 

物件をしっかりと調べたら、不動産屋さんに

相談する前に、こんな雑誌に出てる業者さんや

 

信頼のおける業者さん（不動産屋さん以外）に

相談してみて下さい・・・。

出来れば、工事を担当できる業者さんに

相談する事が、賢い選択だと言えます！！

 

では、今日も一日ご安全に！！

お問い合わせは

こちらのアドレスからどうぞ・・・

https://www.relief-home.com/contact/

リリーフホームのホームページ と

こんにちは。

雨が降っちゃいました・・・。

予定より、早く降って来ましたね？

桜の花が心配です・・・。

ところで今日は、金曜日・・・。

各新聞などには、不動産の情報が

載っているページがあります・・・。

最近熊本市内近郊では、フリーペーパー

にも、同じ様な不動産情報のページが

あります・・・。

こんな情報が、簡単な情報探しです！

実は、私の家もこの「熊日不動産速報」で

見付けました・・・。

 

例えば、こんな情報は結構お買い得！？

かも知れません・・・。

 

金額が高いのは、それなりに理由が

あるので高いのですが、安い物件は

それなりの理由があって安いとは

限りません・・・。

 

本当は、もっと高くても良いのでは？と

思うような物件も、オーナー様の都合で

早く売りたいから、安くしてでも早く

お金にしたい！！とか、手放す時期が

悪く、なかなか売れなかった為、段々と

値段が下がってきたり・・・？だとか

一概には言えない理由で、金額が

安い場合もあります・・・。

 

特に「任意競売物件」と言って、訳あって

早く売却しないと「競売」になってしまう！？

と言われるような物件は、値が落ちます・・・。

そんなのも、調べると解ります！！

 

また、本当の競売物件を「入札」して

購入する情報も、インターネットで見れます！

でも、なかなかプロでも「駆け引き」が難しい

ので、個人的にされますのはあまりお薦め

出来ませんが・・・？

 

出来れば、信頼できる「仲介役」の方を探し

一緒に色々と調べてもらう方が、安心です！！そして、

不動産屋さんには、色々と「ねほり・はほり」

ざっくばらんに、話を聞くようにしましょう！！

と言っても、話しにくい場合や、よくわからない

場合は、ご相談下さい！

代行して交渉から、調査も無料で

引き受けます！

 

では、今日も一日ご安全に！！

リリーフホームのホームページ と

こんばんは。

あっと言う間に、こんな時間です・・・。

土日が雨の予報なので、出来る事から

片付けたいと思います・・・。

 

よく皆さんから、受ける相談の中で

一番多い相談は、「増築工事」です・・・。

 

今の間取りじゃ、１部屋足りないので

増築して、１部屋増やして欲しい！！

と、よく言われます・・・。

 

これは、戸建の中古住宅の場合が

ほとんどですが、たまにマンションでも

部屋を増やせないか？との、相談も

ありますが、まず不可能に近いです。

 

戸建の中古住宅では、２階に増築したい！

とか、平屋建てを２階建てにしたい！等と

言う相談も少なくありません・・・。

 

やれない事は無いのですが、最近は

耐震構造関係に法律が厳しくなっており

基礎工事からのやり替えを、求められます。

 

そうなれば、建て替えた方が安いくらいの

大掛かりな工事になってしまします・・・。

そこで、どう考えるか？と言いますと

全体的に「間取りの変更」をすると言う事

で、各部屋の広さを確保する様にします。

 

そこで、現在はほとんど使われていなかった

屋根裏（小屋裏）部分を、有効に活用します。

 

部屋にすることは、流石に出来ませんが

収納や、天井を上げて「ロフト」にする事などは

十分可能です・・・。

 

８帖の和室の部屋を、６帖のフローリングと

２帖のクローゼットにするよりも６帖のスペースを

上下で使って、収納とベットルーム・ロフトに

するような事も出来ます。

 

基本リノベーションでは、増築工事が一番

費用が高額になりますし、固定資産税だって

上がってしまいます・・・。

色々な面から考えて、プランニングしましょう！

 

基本的に、金額が上がれば「リノベーション」

する意味が無くなって来ますから・・！？

 

では、今日も一日ご安全に！！

リリーフホームのホームページ と