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550万円で中古物件お譲りします!!
投稿日:2024.04.17
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
今回は、不動産情報をお届け致します。
中古住宅550万円でお譲りします。
昨年末から、お預かりさせて頂いております「売物件」
場所は、熊本市南区野田3丁目(ジェームス川尻店近く)
閑静な住宅街の「平屋建て」の築51年の木造住宅です。
北側道路で、西側の敷地は現在広々とした空間。
東側も、お隣りさんの駐車場となっております。
南側には、県道50号の熊本嘉島線が走っております。
ですので、周りは空間があり接近した建物は無く静かです。
南側には土手と道路なので、建物が建つ心配はありません。
お庭も、広すぎず・狭すぎない丁度良いサイズ・・・
南東の角には、テラス屋根があり・・・
外部の物置もあります!!
約3帖弱の広さの物置・・・
アウトドアに使うものや、掃除道具、灯油の買い置き等
色々と使えて便利そうです!!
建物の間取りはこんな感じ・・・
敷地は199.08㎡(60.22坪)で建物は91.59㎡(27.70坪)
第二種中高層住居専用地域。建蔽率60%容積率150%
熊本市南区野田3丁目の、ジェームス川尻店近く。
駐車場1台分・・・
玄関はこんな感じ・・・
内部は、こんな感じ・・・
玄関から右側にトイレ・・・
リフォームされて、4~5年の新しい便器・・・
玄関から左側に、洗面脱衣室に・・・
お風呂があります・・・
床は段差を少なく、バリアフリーにリフォーム済み・・・
その奥に、ダイニングキッチンがあります。
そして、北東の角には和室4.5帖+タンス置き場に
押入が付いております。
それから南東の角は、洋室6帖・・・
ダイニングキッチンの南側には和室6帖・・・
そして、広々広縁付き!!
和室は2間続きの6帖+6帖の12帖・・・
その南側の南西の角にも、洋室6帖・・・
広々5DK+広縁+外部物置となっております。
そのままでも住めますし、勿論リフォームして住むもよし!!
平屋建てなので、大幅な間取り変更も可能です!!
お庭を広く取りたければ、減築してこんな感じにも出来ますし
駐車場を広く取りたければ、こんな感じに
ビルトインガレージにも、リフォーム可能!!
色んな可能性のある平屋住宅。
中古住宅ならではの、固定資産税の軽減も・・・
是非、ご検討ください!!
親子丼にざるそばは、最強セット!!
投稿日:2024.04.16
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
最近、ちょっとお気に入りのセットメニュー
熊本市南区川尻にある「生そば井上」さんの
親子丼と、ざるそばのセット・・・
親子丼はふわっふわの玉子に鶏肉が美味しい!!
ざるそばも、冬でも美味しい!!
そして、相方さんは・・・
温かい玉子そばでした・・・
またすぐにでも行きたくなる味。
ご馳走様でした・・・
山芋の醤油漬け最高!!
投稿日:2024.04.15
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
定期的にお邪魔したくなるお店。
牛タンの東山さんです・・・
いつものことながら、同じメニューを頂きます・・・
本当は、色々食べてみたいのですが失敗するのが嫌・・・
でも、ひとつだけは冒険します!!
今回の冒険はこれ!!
山芋の醤油漬けです・・・
そして、いつもの牛タン三昧・・・
それにいつもの東山定食・・・
今回も、美味しかったです!!
今回の冒険の、山芋の醤油漬けも最高でした!!
早速、デパ地下で探してみます・・・
わさもんが行く!!近所に出来たお店・・・
投稿日:2024.04.14
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
先日、我が家の近所に出来たお店に出掛けてきました。
今回お邪魔したのはこちら・・・
小島FAMさん・・・
6区画ぐらいお家が建てられる敷地を全部使われ
お店と駐車場にしてありました・・・
ちょっと洒落たランチ・・・
お客様は、私も含め「わさもん」ばかり・・・
店内には、野菜や果物に加え、スウィーツも販売されていました。
またちょっと落ち着いたころにお邪魔したいと思います。
車が突っ込んだ現場。現況復旧工事・・・熊本市西区の家。
投稿日:2024.04.13
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
先日の、車が突っ込んで壊れたブロックが
二次災害を引き起こしかねないので
保険屋さんの確認を頂き、解体することになりました。
こんな状態だった現場では二次被害が出てもおかしくない・・・
少しずつ解体して頂いております。
お隣りさんとの境界であり、お互いに狭い部分の解体工事なので
重機では、解体工事が出来ず手作業で行って頂きました。
これでやっと半分ぐらい・・・
そして、どうにか解体終了・・・
水道の配管や、看板の鉄骨などもあり二次解体も注意が必要です。
早めに本解体が出来ます様に・・・
カツ丼に、カツ煮込み定食・・・
投稿日:2024.04.12
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
先日、前々からお邪魔したかったお店に
やっとお邪魔することが出来ました・・・
そのお店はこちら!!!
宇土市にある、あじまんさん・・・
カツ丼が有名なお店らしい・・・
ほとんどのお客さんが、カツ丼みたい・・・
私の目的も、カツ丼!!
そして、一緒に行った業者さんは・・・
煮込みカツ定食・・・
ご飯にかかっているか?いないかの違いかな???
どっちにしても、美味しかった!!
今度頼むときは、カツ丼(小)で十分かも・・・???
葡萄の枝を挿し木してみました・・・
投稿日:2024.04.11
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
ちょっと前の話・・・
昨年伸びた葡萄の枝を、挿し木してみました。
ちょっと時期が遅かったのかも知れませんが
約100鉢を挿し木してみました・・・
この中から、少しでも根が出てくれれば嬉しいのですが・・・?
毎月恒例の墓掃除・・・近所に防災公園が!!
投稿日:2024.04.10
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
ちょっと前の話・・・
毎月恒例の墓掃除に行ってきました。
春のお彼岸と言う事で、3月20日にお邪魔しました。
墓掃除をして、おはぎとみたらし団子、
桜型のプッチンプリンをお供えして来ました。
3月も雨が多かったんですが、4月も雨が多い・・・
また、今月も掃除にお邪魔することにします・・・
と、帰り支度をしていると・・・?
以前、仮設住宅の駐車場だった部分が防災公園になっておりました。
駐車場は狭いものの、芝生の庭は広い!!
防災用井戸まで完備!!
素晴らしい施設が出来ました!!
もっと早く出来ていたら・・・
車の事故で、外構が壊される・・・熊本市西区の家。
投稿日:2024.04.09
おはようございます。
今日も、素晴らしい一日になります様に・・・
1本の電話が掛かってきました・・・
お世話になっているお客様からの電話。
慌てた様子で「大変なことになりました!!」
どうなさいましたか・・・???
車が突っ込んできて、塀や門扉が大破しました!!と・・・
慌ててお邪魔すると・・・???
物凄い状態になっておりました・・・
そして、お隣りさんのお宅まで車が突っ込んでおりました。
ケガ人はいらっしゃらなかったのが、不幸中の幸い・・・
保険対応物件になるので、早く工事の了解がおりて
施工が出来るようになります様に・・・
先ずは、危険な箇所の解体工事だけでも早く出来れば良いのですが。
今年も、成長してくれる事を願います。
投稿日:2024.04.08
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
我が家には3年目になるブドウの木があります。
少しずつ成長しているようですが、当初1年間は鉢植えにしておりました。
成長が遅い気がして、近所に住んでおられる先輩に相談すると
鉢植えより、地植えが良さそうとのアドバイスを受け移植。
すると、1年間で見る見る成長してくれました・・・
去年はデラウェアとピオーネが実を付けてくれましたが
今年は、他の種類にも実を付けてくれることを期待します。
実は6種類の葡萄を育てておりまして
①シャインマスカット②巨峰③ピオーネ④シャルドネ⑤メルロー⑥デラウェア
どれが一番上手に育ってくれるか楽しみです!!