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中古住宅を買ってリフォーム。熊本市南区野田3丁目・・・

投稿日:2024.02.15

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

今回は、不動産情報をお届け致します。

昨年末から、お預かりさせて頂いております「売物件」

場所は、熊本市南区野田3丁目(ジェームス川尻店近く)

閑静な住宅街の「平屋建て」の築51年の木造住宅です。

北側道路で、西側の敷地は現在広々とした空間。

東側も、お隣りさんの駐車場となっております。

南側には、県道50号の熊本嘉島線が走っております。

ですので、周りは空間があり接近した建物は無く静かです。

南側には土手と道路なので、建物が建つ心配はありません。

お庭も、広すぎず・狭すぎない丁度良いサイズ・・・

南東の角には、テラス屋根があり・・・

外部の物置もあります!!

約3帖弱の広さの物置・・・

アウトドアに使うものや、掃除道具、灯油の買い置き等

色々と使えて便利そうです!!

建物の間取りはこんな感じ・・・

敷地は199.08㎡(60.22坪)で建物は91.59㎡(27.70坪)

第二種中高層住居専用地域。建蔽率60%容積率150%

熊本市南区野田3丁目の、ジェームス川尻店近く。

駐車場1台分・・・

玄関はこんな感じ・・・

内部は、こんな感じ・・・

玄関から右側にトイレ・・・

リフォームされて、4~5年の新しい便器・・・

玄関から左側に、洗面脱衣室に・・・

お風呂があります・・・

床は段差を少なく、バリアフリーにリフォーム済み・・・

その奥に、ダイニングキッチンがあります。

そして、北東の角には和室4.5帖+タンス置き場に

押入が付いております。

それから南東の角は、洋室6帖・・・

ダイニングキッチンの南側には和室6帖・・・

そして、広々広縁付き!!

和室は2間続きの6帖+6帖の12帖・・・

その南側の南西の角にも、洋室6帖・・・

広々5DK+広縁+外部物置となっております。

そのままでも住めますし、勿論リフォームして住むもよし!!

平屋建てなので、大幅な間取り変更も可能です!!

お庭を広く取りたければ、減築してこんな感じにも出来ますし

駐車場を広く取りたければ、こんな感じに

ビルトインガレージにも、リフォーム可能!!

色んな可能性のある平屋住宅。

中古住宅ならではの、固定資産税の軽減も・・・

是非、ご検討ください!!

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どんな小さな事でもお気軽にご相談ください。強引な営業、しつこい営業は一切行いません。