リノベ熊本(物件調査②)次にする事
投稿日:2013.03.17
おはようございます。
今日も、良い天気に恵まれました。
昨日までの予報では、今日・明日が
雨の予報だったので、1日得した様な
気がして、嬉しく思います・・・。
リノべ熊本(物件調査②)次にする事
について、書いて行こうと思います・・・。
昨日までの内容では、自分達の予算や
おおまかな希望の地域等を決めて
専門家に物件を探してもらいましょう!と
言うお話をさせて頂きました。
そこで、見つけた物件の中で「ここだったら!」
と、思う物件が出てきたら、まず何を行うか?です。
勿論、建物の状態や、価格帯・学校までの距離
などは、当然調査すべきですが、それ以前に
調査すべき点があります・・・。
普通、新築を購入する場合は、マンションであれ
戸建であれ、大体同じような年齢の方々が
一緒に求められ、購入されますので色々な事は
心配する必要はありませんが、中古住宅を
求めようとする場合は、同じ様な年齢層の
方々がお住まいとは限りません・・・。
いざ引っ越してみたら、周りには自分の家族と
同じ様な年代の子供がいなかったり、周りには
年配の方々ばかりで、話しが合わなかったり・・・
と、なる事も少ない話ではありません・・・。
物件そのものは気に入っても、地域環境が
気に入らなかったりしては、一生住む家として
不安が出てしまいます・・・。
そこで、周りの環境を調べる事が最も重要な
事になります・・・。
実はこれは、新築住宅をされる場合で新しく
土地を購入される際も同じ事なのですが
1世帯だけ「よそもの」扱いにならない様に
廻りの環境を十分調べておきましょう!!
それで、100点満点の物件は、まず
ありませんが、75点以上の評価が自分達で
出来たら、次のステップに進みましょう!
ただ、気を付けなくてはならないのは
あまり時間を掛け過ぎない事です・・・。
良い物件と言うのは、皆さん狙われて
いますので、検討しているうちに他の方が
買われる事も、よくある話です・・・。
慎重に、かつ素早い判断と行動が求め
られます・・・。
ですから、最初の自分達が決める基準が
どれだけ大事なのかが解られますよね?
そして、信頼できる専門家に自分達の
考えをどれだけ伝えられるか?が大事です。
簡単に言うと、専門家がもし友人だったら
色々自分達の考えも緊張せずに話せるし
相手も自分達の事を、色々と考えてくれる
と思います・・・。
大事な事は、その専門家の方と仲良くなる
事が、重要なポイントかも知れませんね・・・?
次は、建物の調査に入って行きます・・・。
また、次回に書く事とします・・・。
では、今日も一日ご安全に!!