増築リフォームを希望!でも・・・!?
投稿日:2013.10.02
おはようございます!
今日も、素晴らしい朝を迎えました・・・
季節が一番短い時期ですが
出来るだけ、「秋」を感じたいと思います!
さて、先日ご相談を受けましたお宅では
部屋数が足りず、面積的にも余裕を持ちたいとの事で
増築工事をご希望です。
増築工事と言っても、一階部分に増築するのと
二階部分に増築するやり方があります・・・。
出来れば二階部分に増築したい!との
ご希望が最近多いのですが、
コレが結構難しいんです・・・
と言いますのは、数年前の「耐震偽装問題」で
建築基準法が、かなり厳しくなり
特に「耐震性」については、基準が前と比べものにならないぐらい
厳しくなってします。
増築工事と言うと、防火・準防火地域などを除けば
10㎡以上の増築工事については
「建築確認申請」が、必要となります。
10㎡と言いますと、約4.5帖から6帖位の広さです!
それ以上になると、色々と施工的にも厳しくなってしまいます。
そこで、良く提案させて頂くのがコレ・・・
ロフトです!!
屋根裏部分を利用し、出来るだけ余計な費用が
掛からない様に、工夫します!!
屋根の形状を最大限に利用して、
コスト的にも高くならない様に、面積を広げます!
最近では、新築の段階から計画的に屋根裏を
利用出来る様に、されておられるお宅も多い様です!!
また、面積的に施工が厳しいお宅では
こんなロフト家具も、流行っています!!
子供はかえって、こんなものが喜びますよね・・・?
子供達の成長にあわせて、色々なバリエーションに変身・・・
見てるだけでも、楽しくなっちゃいます・・・
しっかりと計画して、最大限の提案が出来る様に
頑張らせて頂きます!!
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