中古住宅1400万円（税込）熊本市南区八分字町の家・・・
投稿日：2025.10.25
おはようございます。
今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・
今回は、お客様からお預かりしました「中古住宅」の
優良物件紹介です！！
住所は、熊本市南区八分字町・・・
我が社スタジオから車で5分ほどの場所・・・
駐車場は、ビルトインガレージに２台駐車出来ます。
そしてカーポート内に２台駐車出来ます・・・
駐車場カーポートの奥にもスペースがあり
最大6～7台駐車することが出来ます。
物置も新しいものが設置してあり、とても便利！！
庭も広く、家庭菜園やバーベキューなども出来ます！！
和室やリビングの前にも庭が広がりゆとりを感じます。
土地の面積は383.47㎡（115.99坪）あります。
先ずは、玄関から・・・大容量のシューズクローゼット！！
玄関は広々！！桜のフローリングが綺麗です！！
室内側から玄関を見ると、こんな感じ・・・
リビングも明るくて広々空間！！
和室と繋がっており、戸襖を開ければ20帖程の広さ。
リビングと繋がった和室は8帖・・・
広縁の奥行きは1800ｍｍ程あり、ちょっとした書斎・・・
その奥（西側）には和室の続き間が２部屋あります。
そして、水回りのご紹介・・・
先ずは、トイレ！！
その横に、洗面脱衣室３帖・・・
収納もあり、買い置きのシャンプーやトイレットペーパーから
下着やタオル、お掃除道具なども沢山収納出来ます！！
そして、システムバス！！
魔法瓶浴槽で、温度が覚めにくい構造で有名なTOTO製！！
そして、キッチンはこちら・・・
対面キッチンとなっており、明るく広々！！
パントリー収納も、大容量！！
ダイニングスペースも、明るくて広々です！！
勝手口の外には屋根が付いたスペースがあり
ゴミ出しの際の一時的な保管や、分別にも最適！！
現在ちょっと荷物がありますが、全部撤去してのお渡しとなります。
１回の間取り図はこちら・・・
それでは次は２階へと進みます・・・
そして、階段を上がり２階へ・・・
階段室には、ルーバー窓が取り付けてあり
夏場の熱気などスムーズに空気の入れ替えをしてくれます！！
そして、２階にも洗面化粧台が取り付けられています。
勿論、２階にもトイレがあります！！
そして、東側に子供部屋・・・
洋室6帖の広さに、クローゼットも大容量ついてます！！
勿論この部屋からもベランダにも出れます！！
そして、真ん中の部屋・・・
コチラも洋室6帖に、クローゼットが付いております！！
そして２階の西側の部屋は主寝室・・・
コチラは広々。書斎スペースを合わせて14帖！！
そして、寝室出入口付近にウォークインクローゼット！！
そして、何と言っても最大の魅力がコレ！！
広々バルコニー！！全部で23帖程あります！！
２階のどの部屋からも、ベランダに出ることが出来
洗濯物や、布団干しなどに最適！！
勿論、ビヤガーデンも出来そうです！！
このおうちの２階の間取りはこちら・・・
面積は、１階114.61㎡（34.66坪卯）
２階64.07㎡（19.38坪）
合計 178.68㎡（54.05坪）程あります。
登記上の面積と若干違いますが、ご了承ください。
是非、ご興味のあられます方がいらっしゃいましたら
内部見学できますので、連絡お待ち致しております。
価格は、1400万円（税込み）となります。
宜しくお願い致します！
