スタッフブログ

内部器具付け順調・・・外構の仕上がりも楽しみ!!

投稿日:2024.02.18

おはようございます。

今日も、素晴らしい一日になります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、内部器具取付が最終段階です。

キッチンが組み立てられ、設備屋さんが給排水を繫ぎ込んでいきます。

トイレにも、手洗いや便器が取り付けられました。

システムバスも、給排水が繫ぎ込まれました。

そして、洗面化粧台も取り付けられました。

そして、外部では外構工事が進行中です。

朝早くに運ばれてきた「芝」は、物凄い量です!!

早速、お庭に芝が貼られ始めました・・・

先ずは、敷地を綺麗に耕して整地していきます・・・

そして、少しずつ芝が貼られていきます・・・

少しずつ、全体的なバランスを見ながら芝が貼られます。

さあ、仕上がりが楽しみです!!

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 宜しくお願い致します!

内部の器具取付は、最終段階・・・

投稿日:2024.02.17

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、住設器具の取付が始まりました。

先ずは、キッチンのカップボード(食器棚)の組立からスタートです。

そして、キッチンの組立・・・

と、同時に大工さんの工事も並行して行われます。

大工さんは、最終仕上げの巾木取付に・・・

出入口ドアやクローゼット折戸等の建具の取付・・・

カウンターの金具取付等、最終仕上げを行います。

いよいよ、内部の器具取付は最終段階です!!

次回もお楽しみに!!

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 宜しくお願い致します!

30年後も、元気で見に来よう!!

投稿日:2024.02.16

おはようございます。

今日も、素晴らしい一日になります様に・・・

随分前の話・・・

今年の1月に、楼門の復旧工事が完成した

阿蘇神社にお邪魔して参りました・・・

極力、以前の材木を使い復旧されたらしい楼門・・・

本殿は、以前完成しておりましたがほぼ新しい木材の様子。

御朱印もしっかり頂いて・・・

私のお気に入りの草部吉見神社へ・・・

この階段を下りて、神社に参拝します。

下に降りていく珍しい神社・・・

当然、帰りはこの階段を上ります・・・

そして、熊本城近くの加藤神社へ移動・・・

熊本城が綺麗に見えます・・・

そして、工事中の建物の仮囲いには素晴らしい絵が!?

しっかりお正月限定の御朱印もゲット!!

熊本城の様々な施設が復旧するのは30年程先らしい・・・

それまで元気でいて、完成したらまた見に来よう!!

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 宜しくお願い致します!

中古住宅を買ってリフォーム。熊本市南区野田3丁目・・・

投稿日:2024.02.15

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

今回は、不動産情報をお届け致します。

昨年末から、お預かりさせて頂いております「売物件」

場所は、熊本市南区野田3丁目(ジェームス川尻店近く)

閑静な住宅街の「平屋建て」の築51年の木造住宅です。

北側道路で、西側の敷地は現在広々とした空間。

東側も、お隣りさんの駐車場となっております。

南側には、県道50号の熊本嘉島線が走っております。

ですので、周りは空間があり接近した建物は無く静かです。

南側には土手と道路なので、建物が建つ心配はありません。

お庭も、広すぎず・狭すぎない丁度良いサイズ・・・

南東の角には、テラス屋根があり・・・

外部の物置もあります!!

約3帖弱の広さの物置・・・

アウトドアに使うものや、掃除道具、灯油の買い置き等

色々と使えて便利そうです!!

建物の間取りはこんな感じ・・・

敷地は199.08㎡(60.22坪)で建物は91.59㎡(27.70坪)

第二種中高層住居専用地域。建蔽率60%容積率150%

熊本市南区野田3丁目の、ジェームス川尻店近く。

駐車場1台分・・・

玄関はこんな感じ・・・

内部は、こんな感じ・・・

玄関から右側にトイレ・・・

リフォームされて、4~5年の新しい便器・・・

玄関から左側に、洗面脱衣室に・・・

お風呂があります・・・

床は段差を少なく、バリアフリーにリフォーム済み・・・

その奥に、ダイニングキッチンがあります。

そして、北東の角には和室4.5帖+タンス置き場に

押入が付いております。

それから南東の角は、洋室6帖・・・

ダイニングキッチンの南側には和室6帖・・・

そして、広々広縁付き!!

和室は2間続きの6帖+6帖の12帖・・・

その南側の南西の角にも、洋室6帖・・・

広々5DK+広縁+外部物置となっております。

そのままでも住めますし、勿論リフォームして住むもよし!!

平屋建てなので、大幅な間取り変更も可能です!!

お庭を広く取りたければ、減築してこんな感じにも出来ますし

駐車場を広く取りたければ、こんな感じに

ビルトインガレージにも、リフォーム可能!!

色んな可能性のある平屋住宅。

中古住宅ならではの、固定資産税の軽減も・・・

是非、ご検討ください!!

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 宜しくお願い致します!

今回床はフローリングでは無く・・・

投稿日:2024.02.15

おはようございます。

今日も、素晴らしい一日になります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、内装工事が順調です。

クロス工事は終わり、今回は床張り工事です。

普段は、住宅の場合フローリングを貼る場合が

多いのですが、今回はちょっと変わった仕上げとなります。

先ずは、その下地処理からスタートです・・・

床の下地材のベニヤのジョイント(繋ぎ目)にパテ処理を行います。

普通の内装の壁や天井に使うものとは違い

ちょっと強度がある「セメント系」のパテで処理します。

外気も、室内もちょっと気温が低いためバーナーで炙り

早く乾燥出来る様に、処理していきます。

そして、まず接着剤を塗っていきます・・・

そしてこれも直ぐ貼れるのではなく、しばらく乾燥を待ちます。

接着剤の表面の乾燥具合を見て、床材を貼っていきます。

今回の床材は、フローリングではなくPタイル・・・

見た目は、ほぼほぼフローリング・・・

しかし、フローリングより表面も強く耐久性も優れてます。

実は、今回このPタイルにしたのには訳があります。

それは、ワンちゃんと一緒に暮らされるとの事で

耐久性もあり、お掃除も簡単なPタイルを選ばれました。

勿論トイレも、同じ素材のPタイル張り・・・

寝室は、フローリング張りとして・・・

洗面脱衣室は、クッション性のあるCFシートを貼りました。

大工さんがこの面積フローリングを貼ろうとすれば

おそらく3日間は掛かりそうなところ

床張り屋さんは、1日で終了・・・

流石の段取りに、脱帽です。

さあ、いよいよ照明や住設関係の取付に入ります。

次回もお楽しみに!!

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 宜しくお願い致します!

内装クロス張り工事が終盤。新築工事阿蘇の家・・・

投稿日:2024.02.14

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、内装クロス工事が

終盤を迎えております。

天井のクロスを貼り、壁のクロスが貼られていきます。

雰囲気が出て参りました・・・

寝室も、綺麗に貼り終わりました・・・

洗面脱衣室も、綺麗に出来ました。

そして、キッチンカウンター部分も・・・

良い感じになって参りました・・・

まだ電気が来ていないので、ちょっと暗い画像ですが

広々として、気持ちがいい空間になりつつあります。

そして、トイレもアクセントのクロスが良い感じ・・・

次回は、床貼りとなります。

今回はフローリングではなく、ちょっと変わったものを貼ります。

次回をお楽しみに!!

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 宜しくお願い致します!

職人さんに恵まれ、私は幸せ者・・・

投稿日:2024.02.13

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、外部塗装工事が行われました。

天候に嫌われる塗装屋さん・・・

何度もチャンスはあったのですが、風が強かったり

いきなりの雨で作業が進まなかったり・・・

外部の塗装工事は、タイミングが難しい・・・

特に、秋や冬の天候には悩ませられます・・・

この日も、沢山の職人さんたちで賑わう現場・・・

端から端まで、駐車場が足りないほど・・・

そして、左官さんはモルタル階段の補強工事・・・

シッカリと鉄筋を配筋して・・・

コンクリートでベース部分を補強していきます・・・

ここまで丁寧に作業してくれる職人さんに感謝・・・

ここまでが1日で出来る作業・・・

これ以上はコンクリートの補強から考えて難しい。

次の作業は、乾燥を待ってから・・・

そして、玄関部分にも階段を造作・・・

基礎巾木部分の下地処理も行っていきます。

細かい部分は、先に刷毛で塗っていきます・・・

そして、広い部分はローラーで仕上げていきます。

L型のモルタル階段も・・・

2段式のモルタル階段も・・・

ガスボンベの架台も・・・

簡単にはいかない、丁寧な作業・・・

本当に良い職人さんに恵まれ、私は幸せ者です・・・

ありがとうございます。

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 宜しくお願い致します!

今年こそ、忘れんごつせなんたい・・・

投稿日:2024.02.12

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

またまた随分昔の話・・・

昨年の11月16日の第三木曜日。

そう!!ボージョレヌーボーの解禁日!!

バタバタとして、予約も忘れていた・・・

いつもお邪魔する酒屋さんでは、予約販売のみ・・・

で、近くのスーパーにお邪魔してやっとゲット!!

本命のヌーボーではありませんでしたが

これはこれで美味しい!!

今年は、本命のヌーボーを絶対予約したい!!

忘れんごつ、せなんたい・・・

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 宜しくお願い致します!

壁のクロスが貼り始められました。新築工事の阿蘇の家・・・

投稿日:2024.02.11

おはようございます。

今日も、素晴らしい出会いがあります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、クロス工事が進んでおります。

天井のクロス張りが終わり、壁のクロス張りが始まりました。

少しずつではありますが、着実に丁寧に作業して頂いております。

もう、こうなると雰囲気出ます・・・

一気に進んでいきます・・・

部屋が明るくなり、白は部屋が広く感じます。

やっぱり、色は大事ですね・・・

完成が楽しみです!!

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 宜しくお願い致します!

風景を邪魔しない、真っ白な天井クロス・・・

投稿日:2024.02.10

おはようございます。

今日も、素晴らしい一日になります様に・・・

新築工事の阿蘇の家では、内部のクロス工事も順調です。

下地処理のパテ打ちも終わり、天井からクロス張りが始まりました。

当初、私は木目のクロスの方が雰囲気が合うのでは?

と提案したのですが、お施主様は景色の邪魔をしないようにと

無地の真っ白を選ばれました・・・

確かに、この景色には木目は必要ないかも???

本当に、切り取ったような素晴らしい景色・・・

雪山も、本当に絵になる風景・・・

完成が楽しみです!!

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どんな小さな事でもお気軽にご相談ください。強引な営業、しつこい営業は一切行いません。